Rue des Érables , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T0G3
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À Vendre

474 000 $

+TPS/TVQ

Rue des Érables , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T0G3

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Plain-pied moderne vous offrant deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, espace pour laveuse et sécheuse dans le corridor. Vous y trouverez aussi un espace à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Possibilité de faire un logement d'appoint au sous-sol (prix en extra).

- À noter que le compte de taxes municipales tien seulement compte du terrain et qu'il y a un frais de 616$ pour travaux permanents qui sera payable par l'acheteur à chaque année jusqu'en 2040, possibilité de payer le montant total pour travaux permanents aux 5 ans.


- Possibilité de faire un intergénération ou logement d'appoint au sous-sol avec extra de 56 000$

- À proximité de plusieurs services, écoles primaires, secondaire, CÉGEP et de l'autoroute 30.

Exclusions : 

Finition du sous-sol, balayeuse centrale, frais de notaire, gouttières, crépis, dosseret, paysagement, climatiseur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Salaberry-de-Valleyfield
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Taxes municipales : 1 671,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 671,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 16.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.67 Mètre
  • Dimensions du terrain : 462.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 37.6 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33.0 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 1240.0 Pieds carrés
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.11 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.80 m x 3.56 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Marie-Ève Veilleux Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

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263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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