Boul. Gérard-Cadieux , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T6L4
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À Vendre

1 500 000 $

+TPS/TVQ

Boul. Gérard-Cadieux , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T6L4

Remarques

Terrain de 1 050 243 pieds carrés (environ 25 acres) à vendre pour fins de développement. Ce terrain est situé sur le boul. Gérard-Cadieux à Valleyfield; il est à moins de dix minutes du Parc industriel et portuaire Perron et de la cour de triage du CN. Le site est situé dans un secteur très prisé pour le développement économique et la ville de Valleyfield possède un important patrimoine industriel et économique. Le site est actuellement zoné agricole et on y trouve environ 1 500 érables à sucre (donc possibilité de développement acéricole). Voir addenda pour autres informations.

**Autres points d'intérêt à proximité : Gaz naturel, port de Valleyfield et autoroute 530. Par ailleurs, l'Aéroport Pierre-Elliot Trudeau se trouve à 40 minutes du site, le Centre-ville de Montréal à 55 minutes et la frontière de l'Ontario, à 30 minutes.**


*L'eau est à proximité, possibilité d'en avoir en abondance

*Électricité desservi

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Salaberry-de-Valleyfield
  • Évaluation du terrain : 165 900,00 $
  • Évaluation totale : 165 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 992,00 $
  • Taxe scolaire : 96,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 088,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 118.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 885.6 Mètre
  • Dimensions du terrain : 97570.9 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Canal de Beauharnois
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Aucun
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital
  • Système d'égouts:
    Aucun

Inscription du bureau: 

Christian Gareau Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

Courtier Participant
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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