420 Ch. Larocque , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T4C5
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

825 000 $

+TPS/TVQ

420 Ch. Larocque , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T4C5

Isolé

Remarques

Emplacement de choix ! Cette bâtisse commerciale bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, assurant un fort achalandage et une vitrine incomparable pour votre entreprise. Idéale pour commerce de détail. Propriété bien entretenue, offrant un aménagement flexible selon vos besoins. Stationnement disponible et accès facile. Un investissement stratégique pour entrepreneur ou investisseur !

- À proximité de l'autoroute 530 et de plusieurs commerces.

- Entrepôt extérieur ouvert avec toit 12.19 x 13.72

- Les états financiers seront remis sur promesse d'achat acceptée seulement.

Inclusions : 

Deux thermopompes

Exclusions : 

Inventaire du magasin et machinerie

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Salaberry-de-Valleyfield
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 234 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 329 300,00 $
  • Évaluation totale : 563 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 9 053,00 $
  • Taxe scolaire : 281,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 334,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 68.96 Mètre
  • Dimensions du terrain : 996.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.3 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 47.19 Mètre
  • Nombre d'unités : 1
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Stationnement : Oui
  • Superficie totale : 570
  • Bâti en : 1977
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Business Operation Type:
    Détail
  • Type d'entreprise:
    Quincaillerie
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bitume et gravier , Membrane élastomère , Tôle
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Christian Gareau Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

Courtier Participant
logo

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image