193 Rue du Marché , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T1R7
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À Vendre

299 000 $

193 Rue du Marché , Salaberry-de-Valleyfield, QC J6T1R7

0 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez une opportunité d'investissement avec ce duplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Valleyfield. Celui-ci est composé d'un 4 1/2 au rez-de-chaussée et d'un 3 1/2 à l'étage tous actuellement loués et offrant des revenus annuels de 13 200$.

- À proximité du centre-ville de Valleyfield avec ses commerces et restaurants.

Inclusions : 

Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte cuisinière x2, réservoir d'eau chaude x2

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Salaberry-de-Valleyfield
  • Évaluation du terrain : 129 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 155 200,00 $
  • Évaluation totale : 284 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 733,00 $
  • Taxe scolaire : 157,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 890,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 13.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.79 Mètre
  • Dimensions du terrain : 381.2 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1916
  • Chambres : 0
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Coulissante

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $13 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    12-01-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Christian Gareau Courtier Immobilier  ,  Marie-Ève Veilleux - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

Courtier Participant
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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