Inscription du bureau:
Christian Gareau, Courtier Immobilier | Marie-Ève Veilleux, Courtier immobilier résidentiel
193 Rue du Marché , Salaberry-de-Valleyfield QC J6T1R7
Vente
299 000 $
|
No. 21270483
Gloria Baladi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975
gloriabaladi@royallepage.ca
www.gloriabaladi.ca
Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
263-C
BLVD
SAINT-JEAN
Pointe Claire,
QC
H9R3J1
Remarques :
Découvrez une opportunité d'investissement avec ce duplex idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Valleyfield. Celui-ci est composé d'un 4 1/2 au rez-de-chaussée et d'un 3 1/2 à l'étage tous actuellement loués et offrant des revenus annuels de 13 200$.
- À proximité du centre-ville de Valleyfield avec ses commerces et restaurants.
Inclusions :
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte cuisinière x2, réservoir d'eau chaude x2
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Salaberry-de-Valleyfield |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 129 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 155 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 284 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 2 733,00 $ |
| Taxe scolaire : | 157,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 890,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 13.72 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 27.79 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 381.2 Mètres carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1916 |
| Chambres : | 0 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | Vide sanitaire |
| Murs mitoyens: | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction: | Vinyle |
| Clôture: | Clôturé |
| Type de fondations: | Béton coulé |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat |
| Parking Features: | Non pavée |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres: | Coulissante |
Gloria Baladi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975
gloriabaladi@royallepage.ca
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SAINT-JEAN
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QC
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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