235 Route 132 , Sainte-Barbe, QC J0S1P0
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À Vendre

999 000 $

235 Route 132 , Sainte-Barbe, QC J0S1P0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette maison au style champêtre avec garage double attenant, vous offres 4 chambres à coucher, salle à manger ouverte avec la cuisine et un immense salon au rez de chaussé. À l'extérieur une grande entrée asphaltée en forme de u , un garage simple dans la cour arrière, une écurie de 50 x 62 pieds. C'est une rareté sur le marché, de quoi faire rêver avec ses 12,6 arpents, ses paddocks enfin tout ce dont un gentleman farmer et sa famille pourrait souhaiter pour profiter de la vie! Voir addenda pour plus d'informations.

** Magnifique fermette et 12.6 arpents à une position géographique exceptionnelle. Situé à Sainte-Barbe à la fois à la
campagne et à 12 minutes du centre-ville de Valleyfield, de la 530 et du centre hospitalier vous y trouverez toutes les
commodités que vous recherchez. Le terrain est bordé d'une haie de cèdres de plus de 25 pieds qui donne une intimité peut
commune. Une écurie de 50 x 62 pieds possédant 5 très grands boxes chauffés, abreuvoir, ventilation, bac de drainage et 2
boxes froids de plus, est accompagnée d'un manège extérieur de 200 pieds par 300 pieds.

- Électricité a été refait dans la grange.

Inclusions : 

Cuisinière au gaz, balayeuse centrale, gazebo, cellier dans la cuisine, compresseur et évaporateur cave à vin, les fenêtres qui sont habillées le resteront.

Exclusions : 

Spa, électroménagers, mobilier extérieur, meuble de garage qui n'est pas fixé au mur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 110 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 409 000,00 $
  • Évaluation totale : 519 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 648,00 $
  • Taxe scolaire : 386,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 034,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 124.71 Mètre
  • Dimensions du terrain : 43039.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 58.3 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32.6 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 15
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    École primaire
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 5.18 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 7.62 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 6.96 m
    Plancher : Bois
    Balcon
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.56 m x 4.32 m
    Plancher : Linoléum
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 3.66 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.35 m
    Plancher : Linoléum
  • Cave à vin - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.61 m x 1.09 m
    Plancher : Autre

Inscription du bureau: 

Christian Gareau Courtier Immobilier  ,  Marie-Ève Veilleux - Courtier immobilier résidentiel

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

Courtier Participant
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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