1886 Ch. Ste-Angélique , Saint-Lazare, QC J7T2Y1
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À Vendre

1 250 000 $

+TPS/TVQ

1886 Ch. Ste-Angélique , Saint-Lazare, QC J7T2Y1

Remarques

Emplacement de choix! Terrain de 20 861,53 pieds carré, situé au coeur du centre-ville de Saint-Lazare. Idéal pour investisseur. Possibilité de construction de condo commercial et résidentiel voir le Courtier Inscripteur pour plus de détails.

Possibilité d'agrandir sur 3 étages ou de démolir si immeuble trop désuet pour vos besoins. Le permis sera émis pas la ville à condition de respecter PPU de St-Lazare. Projet moratoire pour les égouts prévu pour +/-2025. À vérifier auprès de la municipalité.

À proximité de tous les services: écoles primaires, secondaires, parcs, pistes cyclables, centre nature Les Forestiers, commerces de détail, institutions financières, restaurants, et plus encore. À 10 minutes des Aut. 20, 30 et 40 et du train de banlieue de Vaudreuil-Dorion.

Inclusions : 

Tel quel.

Exclusions : 

Tel quel.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Saint-Lazare
  • Évaluation du terrain : 155 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 114 800,00 $
  • Évaluation totale : 270 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 074,00 $
  • Taxe scolaire : 25,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 103,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 36.06 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1891.3 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Topographie:
    Plat

Inscription du bureau: 

DANIEL GALLANT Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

Courtier Participant
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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