1520Z Ch. Ste-Angélique , Saint-Lazare, QC J7T1Y6
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À Vendre

1 200 000 $

+TPS/TVQ

1520Z Ch. Ste-Angélique , Saint-Lazare, QC J7T1Y6

Remarques

Magnifique terrain de plus de 20 000 pc parfait pour tous vos projets! (Zonage résidentielle et/ou commerciale pouvant accueillir plusieurs multi logements (À vérifier avec la municipalité). Située sur l'une des rues les plus achalandées de Saint-Lazare, offrant une belle visibilité et à proximité de tous les services. Grand stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. Ce terrain comprend une propriété avec grande superficie habitable, espace lumineux, grand sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Venez découvrir tout le potentiel!

À proximité de tous les services: écoles primaires, secondaires, parcs, pistes cyclables, centre nature Les Forestiers, commerces de détail, institutions financières, restaurants, et plus encore. À 10 minutes des Aut. 20, 30 et 40 et du train de banlieue de Vaudreuil-Dorion.

Le zonage permet le commercial, résidentiel et mixte.

Possibilité de projet intégré et projet moratoire pour les égouts prévu pour +/-2025. À vérifier auprès de la municipalité.

Inclusions : 

Pôles, Rideaux, stores, luminaires, gazebo (les toiles sont très usées), climatiseur mural avec télécommande.

Exclusions : 

Effets personnels des vendeurs.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Saint-Lazare
  • Évaluation du terrain : 129 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 163 800,00 $
  • Évaluation totale : 293 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 553,00 $
  • Taxe scolaire : 251,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 804,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2033.0 Mètres carrés
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Topographie:
    Plat

Inscription du bureau: 

DANIEL GALLANT Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

Courtier Participant
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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