4351 Rue Graham , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H2B9
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À Louer

2 900,00 $

 / Mensuel

4351 Rue Graham , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9H2B9

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

À louer. Spacieuse, belle, lumineuse et accueillante maison à niveaux avec 4 chambres à coucher, située dans un quartier familial très prisé à Pierrefonds. Deux salles de bains, belle cour arrière, agréable terrasse accessible de la salle à manger, sous-sol aménagé, garage, climatisation centrale. Entourée de parcs, d'écoles, à quelques pas des transports en commun, des épiceries et des services publics ; en bref, idéalement située. Disponible immédiatement. Veuillez appeler pour une visite.

À louer. Une maison accueillante avec une grande cour avant et arrière dans un quartier familial idéal. Maison spacieuse et lumineuse de 4 chambres à coucher sur deux niveaux dans un quartier très prisé de Pierrefonds. Confortable à vivre. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé, accès à la cour arrière du rez-de-chaussée et de la salle à manger au premier étage. Climatisation, garage. Appareils électroménagers inclus dans le bail. Pas besoin d'acheter les vôtres. Entourée de parcs, d'écoles, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des services publics ; en bref, idéale. Disponible immédiatement. Veuillez appeler pour visiter. Il est interdit de fumer ou de vapoter dans la propriété. Cannabis (strictement interdit). Les locations à court terme ou les sous-locations ne sont pas autorisées et seront considérées comme une rupture de contrat. Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de deux millions avant la date d'emménagement. Cette assurance devra être maintenue pendant toute la durée du bail. Le locataire sera responsable de ses propres frais de chauffage, d'électricité et d'assurance responsabilité civile.

Inclusions : 

Réfrigérateur Samsung, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse Samsung, micro-onde, ustensiles de cuisine, TV Samsung sans-fil. Une liste sera fournie lors de la signature du bail.

Exclusions : 

Électricité, chauffage (gaz), entretien de la pelouse, déneigement, assurance responsabilité civile

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 331 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 283 300,00 $
  • Évaluation totale : 614 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Dimensions du terrain : 6600.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Garage:
    Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.09 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.95 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
    porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 4.45 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    connectè à la salle de bains
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 3.02 m x 1.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 4.67 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.28 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 2.77 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.77 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
    porte donnant sur le jardin
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.73 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 4.06 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.67 m
    Plancher : Béton
    détenant bien de proprietaire

Style de vie
Information du quartier

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