4351 Rue Graham , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H9H2B9

Location 2 900,00 $ Mensuel  | 
No. 19512279
Salle à manger Salle à manger Intérieur

Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975

gloriabaladi@royallepage.ca
www.gloriabaladi.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

Remarques :

À louer. Spacieuse, belle, lumineuse et accueillante maison à niveaux avec 4 chambres à coucher, située dans un quartier familial très prisé à Pierrefonds. Deux salles de bains, belle cour arrière, agréable terrasse accessible de la salle à manger, sous-sol aménagé, garage, climatisation centrale. Entourée de parcs, d'écoles, à quelques pas des transports en commun, des épiceries et des services publics ; en bref, idéalement située. Disponible immédiatement. Veuillez appeler pour une visite.
À louer. Une maison accueillante avec une grande cour avant et arrière dans un quartier familial idéal. Maison spacieuse et lumineuse de 4 chambres à coucher sur deux niveaux dans un quartier très prisé de Pierrefonds. Confortable à vivre. 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale au rez-de-chaussée, sous-sol aménagé, accès à la cour arrière du rez-de-chaussée et de la salle à manger au premier étage. Climatisation, garage. Appareils électroménagers inclus dans le bail. Pas besoin d'acheter les vôtres. Entourée de parcs, d'écoles, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des services publics ; en bref, idéale. Disponible immédiatement. Veuillez appeler pour visiter. Il est interdit de fumer ou de vapoter dans la propriété. Cannabis (strictement interdit). Les locations à court terme ou les sous-locations ne sont pas autorisées et seront considérées comme une rupture de contrat. Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile de deux millions avant la date d'emménagement. Cette assurance devra être maintenue pendant toute la durée du bail. Le locataire sera responsable de ses propres frais de chauffage, d'électricité et d'assurance responsabilité civile.
Inclusions :  Réfrigérateur Samsung, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse Samsung, micro-onde, ustensiles de cuisine, TV Samsung sans-fil. Une liste sera fournie lors de la signature du bail.
Exclusions :  Électricité, chauffage (gaz), entretien de la pelouse, déneigement, assurance responsabilité civile

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage : Pierrefonds/Centre Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 331 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 283 300,00 $
Évaluation totale : 614 400,00 $
Année d'évaluation : 2025
Dimensions du terrain : 6600.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1964
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Garage: Intégré
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : 2e niveau 1.09 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : 2e niveau 4.95 m x 3.63 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
    • porte patio
  • Cuisine
    • Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 4.45 m x 3.71 m
    • Plancher :   Bois
    • connectè à la salle de bains
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.02 m x 1.50 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 4.67 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.28 m x 2.84 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 2.77 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.77 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.57 m
    • Plancher :   Céramique
    • porte donnant sur le jardin
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 6.73 m x 3.48 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.87 m x 4.06 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.92 m x 2.67 m
    • Plancher :   Béton
    • détenant bien de proprietaire