331 Boul. D'Youville , Châteauguay, QC J6J4S4
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À Vendre

699 000 $

331 Boul. D'Youville , Châteauguay, QC J6J4S4

Isolé 8 Chambres à coucher 1 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez le charme authentique de cette propriété à étages de type ancestral,située sur un vaste terrain avec accès à la rivière. Offrant un magnifique potentiel, celle-ci nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, mais sa structure solide et son caractère unique en font une base idéale pour un projet personnalisé. Avec ses nombreuses pièces, elle offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou même un espace de travail à domicile. Une deuxième propriété se trouve sur le même cadastre offrant aussi des possibilités variées. Une occasion unique de créer un espace de vie à votre image!

- Face à la propriété, de l'autre côté du Boulevard D'Youville, vous aurez accès à un terrain donnant accès à la Rivière Châteauguay. Emplacement idéal pour profiter de l'eau en toute simplicité ! Possibilité d'y installer un quai pour les activités nautiques : kayak, paddle, pêche ou simplement relaxer au soleil. Un bel espace pour vivre l'été à fond !

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 181 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 202 900,00 $
  • Évaluation totale : 384 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 6 554,00 $
  • Taxe scolaire : 329,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 883,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 21.17 Mètre
  • Profondeur du terrain : 61.05 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1286.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.92 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.42 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Nom du plan d'eau : Rivière Châteauguay
  • Bâti en : 1893
  • Chambres : 8
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Bois
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.07 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.48 m
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois

Inscription du bureau: 

Geneviève Dubuc Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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