38 7e Avenue , Beauharnois, QC J6N0G7
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À Vendre

718 000 $

38 7e Avenue , Beauharnois, QC J6N0G7

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Cette charmante maison à étages offre un mélange parfait de confort et de praticité. Au rdc, un grand espace de vie lumineux s'ouvre sur une véranda accueillante, idéale pour y prendre vos repas. Vous pourrez aussi profiter d'une cuisine spacieuse ainsi que deux salons distincts offrant l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in. Le sous-sol, quant à lui, abrite deux chambres et une salle de bain supplémentaire. La cour arrière est aménagée avec piscine creusée.

- À l'extérieur, la maison dispose d'une superbe piscine creusée, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, bien entretenu, complète le tableau, créant un environnement paisible et agréable. Cette maison est un véritable bijou, offrant à la fois des espaces privés et conviviaux.

- Située près de l'autoroute 30, école, garderie et parc.

Inclusions : 

Stores, pôles,rideaux, luminaires, ventilateurs, armoires blanches dans le garage, 2 manettes pour la porte de garage, foyer propane petit salon, télévision et support petit salon, lave-vaisselle, hotte cuisinière, rangements dans les chambres fixé au mur, établi sous-sol rangement, aspirateur centrale et ses accessoires, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon

Exclusions : 

Effets personnels des propriétaires, support télévision et télévision salon avant

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Melocheville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 123 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 365 600,00 $
  • Évaluation totale : 488 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 937,00 $
  • Taxe scolaire : 379,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 316,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 42.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.84 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1212.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.95 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Convectair
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 5.23 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Solarium - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.39 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 5.03 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 5,8 x 7,4
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.68 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 5,8 x 7,12
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.87 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 9.55 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Marie-Ève Veilleux Courtier immobilier résidentiel  ,  Christian Gareau - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

Courtier Participant
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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