787 Rue Principale , Rivière-Beaudette QC J0P1R0

Vente 349 000 $ |

No. 26711939

Inscription du bureau:

DANIEL GALLANT, Courtier immobilier agréé

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975

gloriabaladi@royallepage.ca

www.gloriabaladi.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Maison de 3 cac sur un terrain de plus de 11000 pc et sans voisin arrière. De concept aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon avec foyer à combustion lente. Garage détaché. Maison nécessitant des rénovations, près de tous les services.

À proximité de l'autoroute, golf, parc, piste cyclable, plage St-Zotique et bien plus encore!

Taxes à venir!

Inclusions : Lumières, fixtures, pôles, rideaux, stores, cuisinière, four micro-onde hotte, 3 réfrigérateurs (style restaurant), 2 congélateurs, 1 cellier à vin, , lave-vaisselle 18 pouces, laveuse sécheuse 2 en 1, poêle à combustion lente.

Exclusions : Effets personnels du vendeur et tube micro filtration d'eau.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	58 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	160 300,00 $
Évaluation totale :	218 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	141,00 $
Taxes annuelles totales :	142,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	1045.2 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Bâti en :	1944
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes électriques - Convect-Air
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois , Électricité
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Blocs de béton
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - Combustion lente
Garage:	Détaché , Simple largeur
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Autre - De service
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Panoramique

Pièces

Autre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.16 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
- Combustion lente
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 3.86 m
- Plancher : Autre - Plancher flottant et presswood
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.36 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 2.13 m
- Plancher : Plancher flottant

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975

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