361 Rue Grilli , Pincourt QC J7W6Y8

Vente 525 000 $ |

No. 12156109

Inscription du bureau:

Geneviève Dubuc, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975

gloriabaladi@royallepage.ca

www.gloriabaladi.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Charmante maison à étages offrant un bel espace de vie lumineux et fonctionnel. Le rdc propose un salon accueillant, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belle dimension ainsi qu'une salle de bain complète. Le s-s aménagé comprend une salle familiale, une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle de lavage, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière aménagée avec un vaste balcon ainsi que deux gazebos, idéale pour les moments de détente.

- À moins de 5 minutes de l'autoroute 20

- À proximité de plusieurs écoles, garderies et parcs

- À plus ou moins 5 minutes de plusieurs commerces, tel que épiceries, pharmacies, magasins grande surface, plusieurs restaurants, etc.

Inclusions : Cabanon, Gazebos

Exclusions : Panneau solaire sur le gazebo

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	157 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	242 900,00 $
Évaluation totale :	400 700,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	2 918,00 $
Taxe scolaire :	255,00 $
Taxes annuelles totales :	3 173,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	11.29 Mètre
Profondeur du terrain :	40.19 Mètre
Dimensions du terrain :	500.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	24 Pieds
Profondeur du bâtiment	27 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1976
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Totalement aménagé
Murs mitoyens:	Jumelé
Matériaux de construction:	Aluminium , Brique
Refroidissement:	Climatiseur mural
Clôture:	Clôturé , Bordé par des haies
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , Sous-sol 1 , []
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Plat
Parking Features:	Asphalte
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.74 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.97 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 5.28 m x 5.99 m
- Plancher : Tapis
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.77 m
- Plancher : Tapis
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.68 m x 2.24 m
- Plancher : Couvre-sols souples

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975

gloriabaladi@royallepage.ca

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