2015 Ch. Ridge , Huntingdon QC J0S1H0

Vente 1 099 000 $ +TPS/TVQ |

No. 19359612

Inscription du bureau:

Christian Gareau, Courtier Immobilier | Geneviève Dubuc, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975

gloriabaladi@royallepage.ca

www.gloriabaladi.ca

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire, QC H9R3J1

Remarques :

Mini entrepôts construit en 2023 offrant une possibilité de 112800$ revenus annuel. Ce bâtiment d'une superficie de 4500pi2 sur un terrain de 50 900 pieds carré vous offres la possibilité de construire une aile supplémentaire ou un autre bâtiment détaché. Offrez-vous cette opportunité...

- Bâtiment de 4500pi2, 61 portes.

- Terrain de 50 900pi2 offrant possibilité d'un deuxième bâtiment.

- Système d'alarme sur chaque entrepôt individuellement, système de fermeture contrôlé avec accès pour entrepôt extérieur, clôture électrique avec accès aussi par utilisateur avec fermeture automatique.

- 16 caméras haute-définition installées

- Possibilité Revenus de $112800./annuel

- Présentement 17 unités loués pour un revenu total de 3195$ par mois.

* à NOTER CERTAINES DÉPENSES SONT APPROXIMATIF

Inclusions : Système d'alarme sur chaque entrepôt, système de fermeture contrôlé avec accès pour locker extérieur, clôture électrique avec accès pour utilisateurs et avec fermeture automatique, 16 caméras haute définition.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	297 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	540 600,00 $
Évaluation totale :	838 200,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	7 866,00 $
Taxe scolaire :	103,00 $
Taxes annuelles totales :	7 969,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	73.31 Mètre
Profondeur du terrain :	85.79 Mètre
Dimensions du terrain :	4729.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	30.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	150.0 Pieds
Superficie totale :	4500.0
Bâti en :	2023
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Entreposage
Genre d'exploitation:	Entreposage

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Radiant
Approvisionnement en eau:	Aucun
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Acier
Système d'égouts:	Aucun
Revêtement de la toiture:	Tôle

Dépenses (annuelles) :

Assurances :	3 300,00 $
Déneigement :	2 300,00 $
Autre (INTERNET) :	86,00 $
Électricité :	1 800,00 $
Gaz :	1 200,00 $

Gloria Baladi

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