Inscription du bureau:
Robert Bou Faissal, Courtier immobilier résidentiel et commercial
60 Rue Paré , Granby QC J2G5C8
Vente
1 350 000 $
|
No. 20003496
Gloria Baladi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975
gloriabaladi@royallepage.ca
www.gloriabaladi.ca
Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
263-C
BLVD
SAINT-JEAN
Pointe Claire,
QC
H9R3J1
Remarques :
8 logement x 4½, plancher béton, balcon béton et grande porte patio à chaque logement, rangement intérieur et salle de lavage dans chaque logement, revenu 76400$ du 1 juillet 2025, construction 1991. Les logement pourraient être loués plus cher. Voir Addenda pour le montant des loyers.
Une opportunité à ne pas manquer !
Immeuble calme construit en 1991, occupé par des locataires âgés de 50 ans et plus. Revenu annuel de 76400$.
L'immeuble comprend 8 unités de type 4 ½ (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle de lavage et espace de rangement intérieur).
Structure en bois avec chape de béton, revêtement de brique, balcons en béton, 2 cages d'escaliers.
12 places de stationnement disponibles.
Revenus à compter du 1er juillet 2025 :
#1 : 715$
#2 : 760$
#3 : 735$
#4 : 695$
#5 : 695$
#6 : 1050$
#7 : 965$
#8 : 725$
Remise A : 200$/an
Remise B : 120$/an
Immeuble calme construit en 1991, occupé par des locataires âgés de 50 ans et plus. Revenu annuel de 76400$.
L'immeuble comprend 8 unités de type 4 ½ (2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, salle de lavage et espace de rangement intérieur).
Structure en bois avec chape de béton, revêtement de brique, balcons en béton, 2 cages d'escaliers.
12 places de stationnement disponibles.
Revenus à compter du 1er juillet 2025 :
#1 : 715$
#2 : 760$
#3 : 735$
#4 : 695$
#5 : 695$
#6 : 1050$
#7 : 965$
#8 : 725$
Remise A : 200$/an
Remise B : 120$/an
Inclusions :
Les chauffe eau
Exclusions :
Les biens des locataires
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 151 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 892 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 044 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 9 701,00 $ |
| Taxe scolaire : | 682,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 10 383,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 59.1 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 146.9 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 8682.66 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 33.2 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 62.2 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 12 |
| Bâti en : | 1991 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Plancher séparateur: | Béton |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Revêtement de sol: | Bois |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Unités à revenue :
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Gloria Baladi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Téléphone : 514.694.2121
Cellulaire : 514.262.1975
gloriabaladi@royallepage.ca
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263-C
BLVD
SAINT-JEAN
Pointe Claire,
QC
H9R3J1
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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