275 Route 201 , Coteau-du-Lac, QC J0P1B0
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À Vendre

474 500 $

275 Route 201 , Coteau-du-Lac, QC J0P1B0

Isolé 1+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Nichée en pleine nature, cette propriété vous invite à profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Elle propose 3 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée, et 2 au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes, parfaites pour le confort de toute la famille. L'espace de vie est ouvert, lumineux et convivial, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Également équipée d'une thermopompe centrale et d'une fournaise électrique pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand terrain paysagé, soigneusement entretenu, idéal pour profiter du plein air et remise pour plus de rangement.

Emplacement de choix! Située à proximité de l'autoroute 20, cette propriété offre un accès rapide à tous les services essentiels : école primaire, parc, piste cyclable, terrain de golf et bien plus encore!


2025 plancher flottant du rez-de-chaussée.
2023 Nouvelle robinetterie et comptoir salle de bain rez-de-chaussée.
2022 Agrandissement du stationnement avec une sortie sur le Ch. du Ruisseau Nord.

Inclusions : 

Pôles, fixtures, stores, véranda, support tv salon, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe centrale, fournaise électrique, aspirateur central et accessoires et une remise en bois.

Exclusions : 

Rideaux, support TV chambre principale, 2 téléviseurs, une remise en polymère et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 138 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 290 300,00 $
  • Évaluation totale : 429 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 638,00 $
  • Taxe scolaire : 249,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 887,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 1997.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.54 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.24 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Rangement extérieur , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.34 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.39 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.86 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

DANIEL GALLANT Courtier immobilier agréé

Style de vie
Information du quartier
Gloria Baladi

Gloria Baladi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone :  514.694.2121

Cellulaire :  514.262.1975

Télécopieur :  855.947.4757

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

263-C BLVD SAINT-JEAN
Pointe Claire,  QC H9R3J1

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